Vous achetez une propriété!

Lorsque vous achetez une propriété existante, vous avez la responsabilité en tant qu’acheteur d’être diligent et responsable et de vous assurer que le bien que vous convoitez est en bon état.

Nous pouvons faire l’inspection pour vous. Nous vérifions toutes les composantes et tous les systèmes visibles et accessibles de la propriété que vous convoitez. Votre promesse d’achat doit donc être conditionnelle à la satisfaction de cette étape importante.

Si nous relevons des problèmes majeurs, il sera possible de renégocier le prix de vente à la baisse ou bien, de vous retirer complétement d’une promesse d’achat.

Bien qu’il ne soit pas possible d’énumérer toutes les composantes et les systèmes en raison de leur quantité et de leur diversité, voici quelques exemples des éléments visibles qui sont normalement vérifiés par nos spécialistes, toujours dans un souci de sécurité pour les personnes.

Vous connaîtrez parfaitement l’état de santé de votre future propriété:

Éléments inspectés

La structure

La fondation, les planchers, les colonnes, les poutres, les solives, l’isolation…

L'extérieur

Les trottoirs, les entrées d’auto, la terrasse, les balcons, les galeries, les balcons, les escaliers, les balustrades, les végétations, les pentes du terrain, les murs de soutènement, les revêtements, les boiseries, le solin, les portes, les fenêtres, la peinture, la ventilation, l’électricité extérieure, l’éclairage, la sonnette d’entrée, les robinets extérieurs, le crépi…

La toiture

Le revêtement, les gouttières incluant l’évacuation des eaux, le solin, les lanterneaux, le soffite, le fascia, l’émergence de toit, l’évent, la ventilation…

La cheminée

Le revêtement, le solin, le couronnement, le chapeau…

Le garage

La porte de garage, l’ouvre-porte électrique, le porte-pare-feu, les composantes intérieures, la sécurité, les sources de chaleur…

La plomberie

Les tuyauteries d’amenée et de distribution, les tuyauteries d’évacuation, le robinet d’arrêt principal, la condition des appareils et des robinets, l’efficacité de l’écoulement, les jonctions fautives, les fuites d’eau, l’ocre ferreux, la ventilation, le drain de plancher, le clapet antiretour, les regards de nettoyage, la fosse de retenue et puisard, le chauffe-eau, la soupape de sécurité, l’évacuation de la soupape, l’enceinte et l’installation du chauffe-eau, le robinet d’arrêt, la soupape brise vide, le fonctionnement des pompes…

L’électricité

L’entrée de service, la mise à la terre, le disjoncteur principal, le panneau principal et sous-panneau, les circuits de dérivation, les prises, les interrupteurs, l’éclairage, le détecteur de fumée, le détecteur de monoxyde de carbone…

Le chauffage

Les sources d’énergie, l’équipement de production de chaleur, les commandes de mise en marche, les conduits, les tuyauteries, les radiateurs, les réservoir…

L'échangeur d'air

L’état de l’appareil, la tuyauterie, le filtre…

La climatisation centrale

La source d’énergie, l’équipement de refroidissement, le drainage, la ventilation intérieure…

L’intérieur

Les murs, les planchers, les plafonds, les escaliers, les balustrades, les armoires, les comptoirs, les portes, les fenêtres, les composantes de la cuisine et salles de bains…

L’isolation et la ventilation

Les matériaux, le pare-vapeur, la ventilation des combles, du sous-sol et du vide sanitaire, les ventilateurs d’extraction de la cuisine et des salles de bains, l’évacuation de la sécheuse…

Piscine et SPA

L’accès, les clôtures, les barrières…